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Villa - Orihuela (Las Colinas Golf)

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URBANABRIL PROPERTIES COSTABLANCA +34 965 206 775  
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1.165.000 €
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Das Design der Villa zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit geraden, schlichten Linien und einem nach außen offenen Wohnumfeld aus. Es bietet Großzügigkeit und Funktionalität in jedem Zimmer und garantiert so einen exklusiven mediterranen Lebensstil. Die Villa gehört zu den exklusivsten Villenanlagen des Resorts. Sie wurde mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Exklusivität und Eleganz sowohl für die Villen als auch für die Gemeinschaftsbereiche entworfen. Die Häuser fügen sich durch spektakulär angelegte Terrassen und große Fenster in den mediterranen Wald ein, die das Innere des Hauses mit seiner natürlichen Umgebung verschmelzen lassen.

FUNDAMENT UND STRUKTUR: Stahlbeton
DACH: Befahrbares schwimmendes Bodendach. Umgekehrtes, nicht befahrbares Dach mit Kiesbelag.
FASSADE: SATE-Fassade und Urban Ecru Soft 90x90-Verkleidung
AUSSENBAUARBEITEN: Eingangstür aus Aluminium und Glas. Schuco RAL 9007 strukturiert, 2,20 m hoch, Einbauschreinereiarbeiten im Wohnzimmer. Verdunkelungssystem in den Schlafbereichen mit motorisierten Rollläden. Vorinstallierte Innenjalousien.
TRENNWÄNDE: Innentrennwände aus laminiertem Gips. Glatte Kunststofffarbe, matt NCS S-0500N. Dekorative Tapete am Kopfteil.
ABGEHÄNGTE DECKEN: Durchgehende, begehbare Zwischendecke im Hauswirtschaftsraum aus laminiertem Gips. Gardinenstangen in allen Öffnungen und dekorative Aussparungen für indirekte Beleuchtung.
INNENVERKLEIDUNGEN: Basis: Neve Satin 30x90 Baldocer MODELL B. Dekor: Neutral Decor Gray 40x120 Peronda Modell A. BODENBELÄGE: Rektifizierte glasierte Feinsteinzeugfliesen, 90x90 Urban Ecru Soft Peronda (rutschfest im Duschbereich). INNENSCHREINERARBEITEN: NCS-S-0500N matt lackierte MDF-Türen. Deckenhohe Schränke mit NCSS-0500N matt lackierten MDF-Dreh-/Druckknopftüren, strukturiertem Melamin-Innenraum, mit Regalen, Stangen, Schubladen und einem ausziehbaren Hosenhalter.
BADEZIMMER UND ARMATUREN: Weiße Badarmaturen aus verglastem Porzellan. LORENTE 37X Aufsatzwaschtisch mit grauem MDF-Badezimmerschrank aus Birkenfurnier. Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Aufsatzarmatur. Dusche mit Kopfbrause. THREE Thermostatarmatur. Einhebel-Küchenarmatur mit Osmose.
KÜCHE: MDF-Schränke aus Birkenfurnier. Itopker UMBRA Arbeitsplatte mit integrierter Spüle aus dem gleichen Material. Komplett ausgestattet mit Einbaukühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaugeschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.
KLIMAANLAGE: Kanalisierte Klimaanlage (Warm/Kalt). Vorinstallierte Klimazone. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Vorbereitung für die Installation eines elektrischen Handtuchhalters in den Badezimmern. GARTEN: In die Umgebung integrierte Landschaftsgestaltung. Mittelhohe Qualität.
POOL: Innenverkleidung aus Feinsteinzeug. Salzwasserchlorierung. Vorinstallierte Warmwasserbereitung.
SPEZIALINSTALLATIONEN: Vorinstallierter Grill. Vorinstallierte Steckdose für Elektroautos. Umkehrosmoseanlage und Salzwasserenthärter. Komplette KNX-Hausautomation. Vorinstallierter Kamin im Fernsehbereich.
Exklusive Wohnanlage mit privatem Zugang durch ein einziges Eingangstor, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Kennzeichensystem. Ein Sicherheitsdienst überwacht die verschiedenen Bereiche der Anlage.
HAUSAUTOMATION: Hausautomationsanlagen für die Lichtsteuerung und ein technisches Alarmsystem bieten klare Vorteile bei der Nutzung des Hauses. Die Automatisierung ermöglicht die Fernsteuerung der Wohnung, die Erstellung von Routinen zur Simulation der Anwesenheit von Personen sowie technische Alarme bei Wasserlecks und Bränden in der Küche, die eine schnelle Reaktion auf Vorfälle ermöglichen.
KÜCHENARMATUR MIT UMKEHROSMOSE-ANLAGE. Die Umkehrosmosetechnologie filtert und reinigt Wasser. Ein Osmosehahn ist eine praktische Option, die Wasser mit nur einer Geste gesünder macht.

KONNEKTIVITÄT: Glasfaser-Internet erleichtert den Dateiaustausch und die Arbeit von zu Hause aus. Symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten von bis zu 600 Mbit/s sorgen für op

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 04871
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Villa
  • Gebiet / Stadt Las Colinas Golf / Orihuela
  • Wohnfläche 150 m2
  • Grundfläche 290 m2
  • Zustand Im Bau
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 2025
  • Anzahl der Etagen 2
  • Fläche Gründstück 700 m2
  • Fläche Terrasse / Balkon 138 m2
  • Typ Außen Außen
  • Küchentyp amerikanisch - ausgestattet
  • Holz Innenbereich weißlackiert
  • Außenschreinerei Aluminium mit thermischer Trennung
  • Fußbodenart Porzellanfliese
  • Blick Zum Golf
  • Regime Libre
  •  Diebstahlalarm
  •  Zentral Klimaanlage
  •  Garage Inbegriffen
  •  Sonnenterrasse
  •  Terrasse
  •  Panzertür
  •  Privat Swimmbad
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Außenbereich
  •  Garten
  •  F?r Behinderte
  •  Weichmacher
  •  Freie Aussicht
  •  Grünfläche
  •  24H Überwachung
  •  Umzäunt
  •  Bäume
  •  Küstenzonen
  •  Golf

Energieausweis

In Bearbeitung Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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Bedingung:
Preis
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Art
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Villa - Orihuela (Las Colinas Golf)

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